Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Neubau eines Einfamilienhasues in ruhiger Lage von Allach, KfW 70

Kennung 10
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 181,66 m²
Baujahr2016
Grundstücksflächeca. 370,90 m²
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartSolar-Heizung
Stellplatzkaufpreis18.000,00 €
Anzahl Badezimmer2
Anzahl separater WCs1
Lage80999 München
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

N E U B A U - Ramannstr. 18, 80999 München

Auf einem 1.938 m² Grundstück in absolut ruhiger Lage entstehen 6 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus, die alle den Energiestandard KfW 70 haben.

Der Baubeginn ist für den November 2015 geplant. Fertigstellung soll voraussichtlich September 2016 sein.

Da hier der Bau noch nicht begonnen hat, können Sie hier auch noch Einfluss auf Ihren Wunschgrundriss nehmen.

Hier die Flächenaufstellung für Ihr Einfamilienhaus:

Einfamilienhaus
Wohnfläche 181,66 m² + Nutzfläche 47 m² = Gesamtfläche 229 m²
Grundstücksgröße: 370,9 m²

Ausstattung

Ausstattung:
- Massive Ziegelbauweise oder Massivholzbauweise
- KfW 70 Standard
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung, außer Heizungsraum
- Parkett und Fliesen
- Heizung: Gas + Solar

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, machen Sie mit uns einfach einen Beratungstermin aus.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Allach absolut ruhig in einer sehr gepflegten Wohngegend in grüner Umgebung.
Natur und doch Stadtnähe! Die Lage verbindet beides miteinander.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch der Erholungsfaktor kommt nicht zu kurz: ob im Alcher Forst, Schloß Blutenburg oder am nahen Lußsee und Langwieder See, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.

Die Landeshauptstadt bietet unabhängig davon für alle kulturellen Interessen ein riesiges Angebot, ob Kino, Theater, Oper, Musical, Musikkneipen, Restaurants etc. hier ist alles geboten.

Sowohl der nahe Bus (5 Min. fußläufig) als auch die S-Bahn-Station binden Sie an das MVV-Netz an.

Zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Minuten, damit haben Sie Anbindung an die A 99 und damit die A8, A9 in alle Richtungen.

Zum Flughafen F.-J.-Strauß gelangen Sie in weniger als 30 Minuten über den Autobahnzubringer oder ganz bequem mit der S-Bahn.

Sonstiges

Sie brauchen eine Finanzierung für Ihren Traum vom Eigenheim?

Dann sind Sie auch hier bei uns an der richtigen Adressen.

Mit unserem Partner der www.baufia.de erarbeiten wir mit Ihnen das passende Finanzierungskonzept. Es werden über 300 Banken miteinander verglichen um für Sie die günstigste Art der Finanzierung zu finden.

Sonstiges:

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst aus dem verbrieften Kaufpreis.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Energieangaben

Baujahr2016

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 161,68 m²
  82178 Puchheim
  Kaufpreis 921.000,00 €
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 175,53 m²
  82178 Puchheim
  auf Anfrage

  Reihenmittelhaus
  4 Zimmer - ca. 120,92 m²
  82178 Puchheim
  Kaufpreis 675.000,00 €
  Maisonettewohnung
  4 Zimmer - ca. 114 m²
  80809 München
  auf Anfrage

  Reihenmittelhaus
  4 Zimmer - ca. 130 m²
  81243 München
  auf Anfrage
  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - -
  81827 München
  auf Anfrage

  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 131,13 m²
  80999 München
  auf Anfrage
  Doppelhaushälfte
  5 Zimmer - ca. 159,68 m²
  82178 Puchheim
  auf Anfrage


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP