Neubau eines Einfamilienhasues in ruhiger Lage von Allach, KfW 70
Kennung	10
Objektart	Einfamilienhaus
Zimmer	6
Wohnfläche	ca. 181,66 m²
Baujahr	2016
Grundstücksfläche	ca. 370,90 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung
Heizungsart	Gas-Heizung
Heizungsart	Solar-Heizung
Stellplatzkaufpreis	18.000,00 €
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl separater WCs	1
Lage	80999 München
Preis	auf Anfrage
Provision für Käufer 1)	3,57 % inkl. MwSt.

N E U B A U - Ramannstr. 18, 80999 München

Auf einem 1.938 m² Grundstück in absolut ruhiger Lage entstehen 6 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus, die alle den Energiestandard KfW 70 haben.

Der Baubeginn ist für den November 2015 geplant. Fertigstellung soll voraussichtlich September 2016 sein.

Da hier der Bau noch nicht begonnen hat, können Sie hier auch noch Einfluss auf Ihren Wunschgrundriss nehmen.

Hier die Flächenaufstellung für Ihr Einfamilienhaus:

Einfamilienhaus
Wohnfläche 181,66 m² + Nutzfläche 47 m² = Gesamtfläche 229 m²
Grundstücksgröße: 370,9 m²

Ausstattung:
- Massive Ziegelbauweise oder Massivholzbauweise
- KfW 70 Standard
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung, außer Heizungsraum
- Parkett und Fliesen
- Heizung: Gas + Solar

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, machen Sie mit uns einfach einen Beratungstermin aus.

Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Allach absolut ruhig in einer sehr gepflegten Wohngegend in grüner Umgebung.
Natur und doch Stadtnähe! Die Lage verbindet beides miteinander.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch der Erholungsfaktor kommt nicht zu kurz: ob im Alcher Forst, Schloß Blutenburg oder am nahen Lußsee und Langwieder See, hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.

Die Landeshauptstadt bietet unabhängig davon für alle kulturellen Interessen ein riesiges Angebot, ob Kino, Theater, Oper, Musical, Musikkneipen, Restaurants etc. hier ist alles geboten.

Sowohl der nahe Bus (5 Min. fußläufig) als auch die S-Bahn-Station binden Sie an das MVV-Netz an.

Zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Minuten, damit haben Sie Anbindung an die A 99 und damit die A8, A9 in alle Richtungen.

Zum Flughafen F.-J.-Strauß gelangen Sie in weniger als 30 Minuten über den Autobahnzubringer oder ganz bequem mit der S-Bahn.

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Mit unserem Partner der www.baufia.de erarbeiten wir mit Ihnen das passende Finanzierungskonzept. Es werden über 300 Banken miteinander verglichen um für Sie die günstigste Art der Finanzierung zu finden.

Sonstiges:

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst aus dem verbrieften Kaufpreis.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.