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Objektdaten

Kleine exklusive Doppelhaushälfte in München-Moosach

Kennung 25
ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnflächeca. 104,44 m²
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartWärmepumpe
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Grundstücksflächeca. 142,75 m²
Baujahr2007
Anzahl Badezimmer1
Lage80995 München
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Objektadresse: Gröbenzeller Str. 36, 80997 München

Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälften befindet sich in zentraler Wohnlage von Moosach.

Die Doppelhaushälfte wurden im Jahre 2007 gebaut und verfügt über einen sehr guten technischen Standard.

Bei der Doppelhaushälfte ist kein eigener KFZ-Stellplatz und nur eine Terrasse vorhanden.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen, außer Heizungsraum und Vorratsraum
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage
- Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Elektrische Markise
- Top Einbauküchen mit Markengeräten ( Miele, Siemens) im Kaufpreis inklusive
- Hochwertige Fliesen
- Schönes helles Bad
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Zusätzliches Duschbad im Keller

Lage

Moosach zählt durch seine Nähe zum Zentrum, seine perfekte Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und vor allen Dingen die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung zu den geschätzten Münchner Wohnvierteln. Die Doppelhaushälfte liegt an der Bahnlinie (S1). Von dem Haus gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum neuen S- und U-Bahnhof Moosach und hat damit eine perfekte Anbindung zum Flughafen und ins Münchner Zentrum. Das neue Einkaufszentrum liegt fast direkt vor der Haustüre und man ist für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bestens gerüstet. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr werten das Infrastruktur-Angebot zusätzlich auf. Sportliche wie auch idyllische Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten findet man in nächster Nähe mit dem Nymphenburger Park, dem Botanischen Garten, dem Kapuzinerhölzl, dem Hartmannshofer Park und dem Olympiapark.

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Sonstiges:

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst aus dem verbrieften Kaufpreis.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Baujahr2007


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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