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Objektdaten

Luxuriös ausgestattete Doppelhaushälfte in München-Moosach

Kennung 26
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 170 m²
Anzahl Badezimmer2
Garagen Kaufpreis20.000,00 €
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Grundstücksflächeca. 428 m²
Baujahr2007
StraßeGröbenzeller Str. 36
Lage80995 München
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Objektadresse: Gröbenzeller Str. 36 a, 80997 München

Die exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Moosach.

Das Haus wurden im Jahre 2007 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen hervorragenden technischen Standard.


Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen Räumen, außer Heizungsraum und Vorratsraum
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage
- Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
- Gartenhäuschen mit Wasseranschluss
- Zisterne im Garten
- Elektrische Markise mit integrierten Heizstrahlern
- Top Einbauküche mit Markengeräten ( Miele, Siemens) ist im Kaufpreis enthalten
- Hochwertige Fliesen
- Attraktive Bäder
- Viele Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten
- Spielplatz im Garten
- Zusätzliches Duschbad im Keller
- Treppenlichter
- Übergroße Garage mit elektrischem Rolltor

Lage

Moosach zählt durch seine Nähe zum Zentrum, seine perfekte Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und vor allen Dingen die vielen Grünflächen und Parks in der Umgebung zu den geschätzten Münchner Wohnvierteln. Die Doppelhaushälfte liegt an der Bahnlinie (S1). Durch die selbst erstellte Mauer nimmt man diese aber kaum wahr. Von den Wohnhäusern gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum neuen S- und U-Bahnhof Moosach und hat damit eine perfekte Anbindung zum Flughafen und ins Münchner Zentrum. Das neue Einkaufszentrum liegt fast direkt vor der Haustüre und man ist für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bestens gerüstet. Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr werten das Infrastruktur-Angebot zusätzlich auf. Wer zur Erholung nicht nur den traumhaften Garten nutzen möchte, findet in nächster Nähe mit dem Nymphenburger Park, dem Botanischen Garten, dem Kapuzinerhölzl, dem Hartmannshofer Park und dem Olympiapark sportliche wie auch idyllische Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten.





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Sonstiges:

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst aus dem verbrieften Kaufpreis.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Baujahr2007


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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