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Objektdaten

Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht am Naherholungsgebiet Milbertshofen - Am Hart

Kennung 28
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 85,40 m²
Etage4
Wohngeld343,00 €
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2003
Garagen Kaufpreis20.000,00 €
Lage80937 München
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des Hauses mit 19 Parteien.
Das Haus wurde 2003 in Ziegelbauweise erstellt. Durch den modernen und durchdachten Grundriss ist eine gute nutzbare Fläche vorhanden. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räumlichkeiten der 4-Zimmer Wohnung gut begehbar. Die Ausrichtung nach Osten und Westen garantiert stets helle Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der Pflegezustand des Hauses, als auch der Wohnung ist sehr gut. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden.

Ausstattung

- hochwertiges Eichenparkett in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- 2 Balkone (West und Ost)
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- separates Kellerabteil
- Gäste WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Raumlüftungsanlage in allen Zimmern außer in der Küche

Lage

Das Wohngebiet Milbertshofen - Am Hart ist vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Zahlreiche Grünanlagen laden zu ausgedehnten Spielplatztouren durch die Siedlung ein. Das direkt angrenzende Naturschutzgebiet Nordhaide "Panzerwiese" ist ein Paradies zum Spazierengehen und Joggen.
Gleichzeitig sind Nahverkehr und Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar vor Ihrer Haustüre.

- 5 Min. zur U2 "Dülferstraße", von dort 15 Minuten in die Innenstadt und
40 Minuten zum Flughafen
- 5 Minuten zum Einkaufszentrum "MIRA" mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten
- Direkt im Wohngebiet befinden sich fünf Kindergärten, zwei Kinderkrippen
und eine Grundschule.

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Sonstiges:

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst aus dem verbrieften Kaufpreis.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Energieangaben

0
200
>400


110
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert110 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis04.03.2018
Baujahr2003


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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