Dürrenberger Immobilien
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Helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Obermenzing

Objektübersicht

Status		Vermietet
Objektart		Wohnung
Adresse		81247 München, Wöhlerstr. 36
Objektnummer		137
Baujahr		1970
Zimmerzahl		1
Wohnfläche (ca.)		40 m²
Kaltmiete		800,- €
Nebenkosten (ca.)		120,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten		ja
Warmmiete (ca.)		920,- €
Kaution		2.400,- €
Etage		1
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert		161 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		1970
Badezimmer		1
Heizung		Zentralheizung
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		15.07.2024

Objektbeschreibung

Die helle und sonnige 1-Zimmer-Wohnung ist ca. 40 m² groß, perfekt geschnitten und besteht aus einem großzügigen Flur, einem Wohn-/Schlafraum, einer separaten schönen Küche (kann für 1.500,- € abgelöst werden), sowie einem Bad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top Lage von Obermenzing.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Lage

Das Objekt liegt in der ruhigen Villengegend von
Obermenzing. Die Anbindung zu den öffentlichen
Verkehrsmitteln ist sehr gut. Auch die Autobahn ist schnell erreicht.

Kontaktinformation

Dürrenberger Immobilien
Obere Bahnhofstr. 60

82110 Germering

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