Modernes barrierefreies Wohnen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum und zwei Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige Lage in Germering und viele durchdachte Details, die das Leben komfortabel und entspannt machen.

Im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien gelegen, bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl mit hochwertigen Materialien.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (28,36 m²) mit edlem Parkett, der direkt auf den sonnigen Balkon (7,38 m²) mit Südwest Ausrichtung führt – ausgestattet mit elektrischer Markise, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche (7,91 m²) lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das Schlafzimmer (14,83 m²) und das Kinderzimmer (11,16 m²) sind mit modernem Korkboden ausgestattet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer (7,81 m²) mit großer Dusche sowie das separate Gäste-WC mit modernen Fliesen runden den durchdachten Grundriss ab.

Ein ca. 14,3 m² großer Hobbyraum mit Heizung, Fenster und Fliesen schafft zusätzliche Möglichkeiten – ob Homeoffice, Fitnessraum oder Werkstatt. Ein Kellerabteil (8,4 m²) mit Stromanschluss, ein Aufzug im Haus sowie ein komfortabler Waschraum mit nebeneinanderliegenden Plätzen für Waschmaschine und Trockner machen den Alltag noch bequemer.

Eine eigene, abschließbare und ebenerdige Fahrradbox (für 4 - 5 Fahrräder) sichert den bequemen Zugang zu den eigenen wertvollen Rädern.

Die Barrierefreiheit gewährleistet, dass man stufenlos vom TG-Stellplatz bis in die Wohnung gelangt.