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Ihr Immobilienmakler für Obermenzing
Verkauf / Vermietung / Bewertung
Ihr Immobilienmakler für Obermenzing
Ihr erfahrener Makler für Obermenzing - Dürrenberger Immobilien
Sie haben die Möglichkeit, Ihre Immobilie in Obermenzing und der Umgebung erfolgreich zu verkaufen, indem Sie sich an Dürrenberger Immobilien wenden. Unser Unternehmen ist seit fast 10 Jahren in München und dem Münchner Umland als einer der führenden Immobilienmakler etabliert.
Wir verfügen über umfangreiche Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und sind erfahrene Experten auf diesem Gebiet. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück schnell und zum bestmöglichen Preis an einen neuen Eigentümer zu vermitteln. Dank unserer langjährigen Erfahrung sind wir in der Lage, jede Situation souverän zu meistern und Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Durch eine Partnerschaft mit Dürrenberger Immobilien können Sie von zahlreichen Vorteilen profitieren. Unser Team unterstützt Sie von der Vorbereitung bis zur Verkaufsabwicklung und steht Ihnen dabei mit fachkundiger Beratung zur Seite. Seien Sie sicher, dass Sie durch uns einen starken Partner an Ihrer Seite haben.
Wir verfügen über umfangreiche Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und sind erfahrene Experten auf diesem Gebiet. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Grundstück schnell und zum bestmöglichen Preis an einen neuen Eigentümer zu vermitteln. Dank unserer langjährigen Erfahrung sind wir in der Lage, jede Situation souverän zu meistern und Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu unterstützen.
Durch eine Partnerschaft mit Dürrenberger Immobilien können Sie von zahlreichen Vorteilen profitieren. Unser Team unterstützt Sie von der Vorbereitung bis zur Verkaufsabwicklung und steht Ihnen dabei mit fachkundiger Beratung zur Seite. Seien Sie sicher, dass Sie durch uns einen starken Partner an Ihrer Seite haben.

Das können Sie von Dürrenberger Immobilien bei Ihrem Immobilienverkauf in Obermenzing erwarten:
Aktuelle Objekte und Referenzen
Ihr Haus in Obermenzing verkaufen
Es sprechen zahlreiche Aspekte dafür, einen Makler mit der Veräußerung Ihres Einfamilienhauses, Reihenhauses, Bungalows oder Ihrer Doppelhaushälfte in Obermenzing und der Münchner Region zu beauftragen. Ein kompetenter und erfahrener Makler wie Dürrenberger Immobilien kümmert sich um den Einsatz passender Marketingmaßnahmen, organisiert und führt Besichtigungstermine durch und setzt sein Geschick in Verhandlungsgesprächen zu Ihren Gunsten ein. Er bereitet außerdem den juristischen Abschluss beim Notar vor und sorgt dafür, dass Sie den Verkaufserlös maximieren.
Ihre Wohnung verkaufen in Obermenzing
Wenn es um die Ermittlung des realistischen Marktwerts einer Wohnung in Obermenzing, München oder der Münchner Umgebung geht, ist die Unterstützung eines zuverlässigen Maklers Gold wert. Das Team von Dürrenberger Immobilien kennt nicht nur den regionalen Immobilienmarkt hervorragend, sondern hat einen wachsenden Kundenstamm aus potenziellen Interessenten. Außerdem übernehmen wie für Sie die Erstellung eines aussagekräftigen Exposé mit hochwertigen Immobilienfotos, führen Besichtigungstermine durch und stehen bei allen Fragen rund um Baurecht oder Vertragsrecht zur Verfügung.
Ihr Grundstück in Obermenzing verkaufen
Gerade wenn Ihr Grundstück in Obermenzing oder anderswo in der Münchner Region für Investoren interessant sein könnte, benötigen Sie als privater Eigentümer meistens die Unterstützung eines Immobilienmaklers, der die Feinheiten des Marktes kennt. Kompetente Makler wie Dürrenberger Immobilien haben Kontakte zu verschiedenen Architekten und dem örtlichen Bauamt, können die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks einschätzen und auf diese Weise den Verkaufserlös maximieren. Wir setzen außerdem unser Geschick und unsere Erfahrung in Verhandlungsgesprächen zu Ihren Gunsten ein.
Wohnen in Obermenzing – Beliebte Lage für Münchner mit gutem Einkommen
Der Münchner Stadtteil Obermenzing bildete einst bäuerlich geprägte Dörfer vor den Toren Münchens, bis in den 1950er Jahren um Obermenzing herum großzügig angelegte Wohnsiedlungen entstanden, bei denen vor allem Einfamilienhäuser das Bild prägten. Obermenzing gilt seitdem bis in die heutige Zeit hinein als beliebte Wohngegend für Münchner mit mittlerem bis gutem Einkommen. Noch heute dient das ehemalige Jagdschloss Blutenburg als Wahrzeichen Obermenzings.
Die Wohngebiete in Obermenzing sind heutzutage durch Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit Gärten geprägt, welche überwiegend nach dem Zweiten Weltkrieg im Stil der Zeit entstanden. Während Singles und Paare im 21. Münchner Stadtbezirk eher seltener zu finden sind, sind Familien entsprechend überrepräsentiert. Das Geschäftsleben konzentriert sich zwar vor allem auf das benachbarte Pasing, dennoch finden Sie auch in Obermenzing ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
In Obermenzing haben Sie einen exzellenten Anschluss an die S-Bahn-Station Pasing in der Nähe, durch welche als Teil der Münchner Stammstrecke quasi alle Linien des Münchner S-Bahn-Netzes laufen. Über die Verdistraße kommen Sie nicht nur zügig über den mittleren Ring in die Innenstadt, sondern haben auch direkten Zugang zur A8, welche dank des Münchner Autobahnnetzes auch in Richtung Nürnberg und Salzburg führt. Eine exzellente Lage kombiniert mit schnellen Anschlüssen machen Obermenzing zu einem Ort, in dem es sich gut leben lässt.
Die Wohngebiete in Obermenzing sind heutzutage durch Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit Gärten geprägt, welche überwiegend nach dem Zweiten Weltkrieg im Stil der Zeit entstanden. Während Singles und Paare im 21. Münchner Stadtbezirk eher seltener zu finden sind, sind Familien entsprechend überrepräsentiert. Das Geschäftsleben konzentriert sich zwar vor allem auf das benachbarte Pasing, dennoch finden Sie auch in Obermenzing ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
In Obermenzing haben Sie einen exzellenten Anschluss an die S-Bahn-Station Pasing in der Nähe, durch welche als Teil der Münchner Stammstrecke quasi alle Linien des Münchner S-Bahn-Netzes laufen. Über die Verdistraße kommen Sie nicht nur zügig über den mittleren Ring in die Innenstadt, sondern haben auch direkten Zugang zur A8, welche dank des Münchner Autobahnnetzes auch in Richtung Nürnberg und Salzburg führt. Eine exzellente Lage kombiniert mit schnellen Anschlüssen machen Obermenzing zu einem Ort, in dem es sich gut leben lässt.
Aktuelle Immobilienpreise in Obermenzing
Um Ihnen eine Orientierung zu geben, wie sich die Immobilienpreise in Obermenzing gestalten, können Sie sich die Werte in den folgenden Tabellen ansehen. Für eine genaue Bestimmung der Preise für Immobilien in Obermenzing können Sie entweder einen persönlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren oder Ihre Immobilie selbst mit unserem Tool unterhalb der Tabellen bewerten.
Quelle: IMV Marktdaten, Stand 01.01.2021
Quelle: IMV Marktdaten, Stand 01.01.2021
Häuser / Neubau-Immobilien in Obermenzing ab Baujahr 2019 oder später:
| Objekt-Typ | Preis je m² Wohnfläche in Euro | Durchschnittliche Wohnfläche m² | Durchschnitt Kaufpreis in Euro |
| Einfamilienhaus | 9.850 EUR | 200 m² | 1.970.000 EUR |
| Doppelhaushälfte | 8.320 EUR | 167 m² | 1.389.440 EUR |
| Reihenhaus | 6.830 EUR | 150 m² | 1.024.500 EUR |
Häuser / Gebraucht-Immobilien in Obermenzing ab Baujahr 2018 und früher:
| Objekt-Typ | Preis je m² Wohnfläche in Euro | Durchschnittliche Wohnfläche m² | Durchschnitt Kaufpreis in Euro |
| Einfamilienhaus | 8.520 EUR | 175 m² | 1.491.000 EUR |
| Doppelhaushälfte | 8.750 EUR | 164 m² | 1.435.000 EUR |
| Reihenhaus | 8.870 EUR | 129 m² | 1.144.230 EUR |
Wohnungen / Neubau-Immobilien in Obermenzing ab Baujahr 2019 und später:
| Objekt-Typ | Preis je m² Wohnfläche in Euro | Durchschnittliche Wohnfläche m² | Durchschnitt Kaufpreis in Euro |
| Eigentumswohnung | 8.540 EUR | 82 m² | 700.280 EUR |
| Gartenwohnung | 9.820 EUR | 95 m² | 932.900 EUR |
| Dachterrassenwohnung | 8.390 EUR | 92 m² | 771.880 EUR |
Wohnungen / Gebraucht-Immobilien in Obermenzing ab Baujahr 2018 und früher:
| Objekt-Typ | Preis je m² Wohnfläche in Euro | Durchschnittliche Wohnfläche m² | Durchschnitt Kaufpreis in Euro |
| Eigentumswohnung | 7.820 EUR | 75 m² | 586.500 EUR |
| Gartenwohnung | 8.580 EUR | 90 m² | 772.200 EUR |
| Dachterrassenwohnung | 7.370 EUR | 99 m² | 729.630 EUR |
Grundstückspreise in Obermenzing:
| Objekt-Typ | Preis je m² in Euro | Durchschnittliche Größe in m² | Durchschnitt Kaufpreis in Euro |
| Grundstücke | 2.700 EUR | 613 m² | 1.655.100 EUR |
Was ist meine Immobilie in Obermenzing wert? So können Sie es berechnen
- Bewerten Sie Ihre Immobilie in Obermenzing unverbindlich und kostenlos
- Berechnen Sie die Immobilienpreise in Obermenzing und Umgebung eigenständig
- Erhalten Sie Ihr Ergebnis nach nur wenigen Minuten per Mail
Hier geht es zur individuellen Immobilienbewertung.
Sie suchen einen erfolgreichen Immobilienmakler in Obermenzing?
Dann rufen Sie uns an unter: 089 / 84933815
Dann rufen Sie uns an unter: 089 / 84933815
Ihr erfahrenes Immobilienbüro für Obermenzing - Dürrenberger Immobilien
Wir bei Dürrenberger Immobilien glauben daran, dass jede Immobilie einzigartig ist und deswegen eine ausführliche, individuelle Betreuung verdient. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Obermenzing effizient und effektiv zu verkaufen, stellen alle notwendigen Unterlagen für Sie zusammen, fertigen ein aussagekräftiges Exposé an und sorgen dafür, dass Sie den Erlös für Ihre Immobilie maximieren.
Darüber hinaus beraten wir Sie aber auch gerne umfassend in puncto Vertrag oder Baurecht und prüfen in Zusammenarbeit mit unseren Partnern die Bonität potenzieller neuer Eigentümer Ihrer Immobilie. Zudem setzen wir unser Geschick in Vertragsverhandlungen zu Ihren Gunsten ein. So verkaufen Sie Ihr Haus in Obermenzing nicht nur schnell, sicher und zeitsparend, sondern vor allem zu einem herausragenden Preis.
Und das Beste ist, dass alle unsere Tätigkeiten als Immobilienmakler Obermenzing für Sie als Verkäufer kostenfrei sind – die fällige Provision übernimmt der neue Eigentümer. Vereinbaren Sie also einfach einen unverbindlichen und persönlichen Gesprächstermin, um den ersten Kontakt aufzubauen. Wir freuen uns auf Sie!
Darüber hinaus beraten wir Sie aber auch gerne umfassend in puncto Vertrag oder Baurecht und prüfen in Zusammenarbeit mit unseren Partnern die Bonität potenzieller neuer Eigentümer Ihrer Immobilie. Zudem setzen wir unser Geschick in Vertragsverhandlungen zu Ihren Gunsten ein. So verkaufen Sie Ihr Haus in Obermenzing nicht nur schnell, sicher und zeitsparend, sondern vor allem zu einem herausragenden Preis.
Und das Beste ist, dass alle unsere Tätigkeiten als Immobilienmakler Obermenzing für Sie als Verkäufer kostenfrei sind – die fällige Provision übernimmt der neue Eigentümer. Vereinbaren Sie also einfach einen unverbindlichen und persönlichen Gesprächstermin, um den ersten Kontakt aufzubauen. Wir freuen uns auf Sie!
Immobilienpreise in München und Umgebung
Die Immobilienpreise für Obermenzing reichen zwar nicht an die Münchner Spitzenlagen heran, sind aber durchaus ansehnlich. Eine Übersicht über die Preise für Immobilien in anderen Regionen und Stadtteilen Münchens erhalten Sie unter den unten verlinkten Orten. Beachten Sie aber bitte, dass es sich dabei nur um Werte zur Orientierung handelt und nicht um exakte Preisangaben.
Das liegt daran, dass die Immobilienpreise in München und dem Münchner Umland über die Spanne weniger Monate schwanken können, was die Tabellen teilweise wiedergeben, aber teilweise auch nicht. Wenn Sie auf der Suche nach exakten Zahlen für Ihre Immobilie zum Zeitpunkt X sind, bleiben Ihnen daher nur zwei Optionen:
Das liegt daran, dass die Immobilienpreise in München und dem Münchner Umland über die Spanne weniger Monate schwanken können, was die Tabellen teilweise wiedergeben, aber teilweise auch nicht. Wenn Sie auf der Suche nach exakten Zahlen für Ihre Immobilie zum Zeitpunkt X sind, bleiben Ihnen daher nur zwei Optionen:
- Nutzen Sie unser Bewertungs-Tool, um den Preis für Ihre Immobilie in Obermenzing eigenständig zu berechnen.
- Kontaktieren Sie uns telefonisch und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit Dürrenberger Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Obermenzing.












