Ihr Immobilienmakler für Schwabing

Schwabing ist ein Münchner Stadtteil im Norden der bayerischen Landeshauptstadt, der heute zu den Szenevierteln der Metropole zählt und früher als Bohème-Viertel der Prinzregentenzeit auch zu künstlerischer Bedeutung gelangte. Schwabing gilt als eines der ruhigeren und beliebteren Einzugsgebiete in München und ist mit knapp 100.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil der Landeshauptstadt. Im Süden grenzt Schwabing an den Stadtteil Maxvorstadt, im Osten an die Isar, im Westen an Neuhausen und im Norden an dem Petuelpark an Milbertshofen sowie nordwestlich entlang der Leopoldstraße an Freimann.

Von den Immobilien her ist Schwabing ein lebenswerter und vergleichsweise teurer Bereich Münchens. Zur Lebensqualität tragen zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bei, zum Beispiel die vielen Bäche im Englischen Garten, die lebhafte Leopoldstraße mit zahlreichen Cafés, Geschäften, Restaurants und Nachtclubs und dem Siegestor – das bekannteste Wahrzeichen Schwabings. Die Altbauten und Bestandsgebäude in Schwabing sind meist in einem exzellenten Zustand, die Neubauten können mit hochwertiger Ausstattung glänzen. Das Preisniveau direkt an den Verkehrsachsen ist deutlich niedriger als in der ruhigeren 2. Baureihe, demnach können Sie Schwabing im gemäßigten bis gehobenen Segment einordnen.

Bildungstechnisch bietet Ihnen Schwabing neben der Münchner Volkshochschule und der Katholischen Akademie in Bayern zwei Gymnasien – das Oskar-von-Miller-Gymnasium und das Maximiliansgymnasium – und die deutschlandweit bekannte Ludwig-Maximilians-Universität, kurz LMU München. Sie finden in Schwabing außerdem eine Klinik und die Münchner Stadtbibliothek. Die Bebauung in Schwabing ist vor allem für die exklusiven Villenanlagen um den Englischen Garten und den Osterwaldgarten bekannt.