Ihr Immobilienmakler für das Würmtal

Verkauf / Vermietung / Bewertung

zur Immobilienbewertung

Ihr Makler im Würmtal mit ausgewiesener Expertise - Dürrenberger Immobilien

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung im Würmtal verkaufen oder vermieten? Suchen Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler für das Würmtal, mit dem Sie zusammenarbeiten können? Dann sind Sie bei Dürrenberger Immobilien genau richtig. Seit fast 10 Jahren zeichnen wir uns durch eine erfolgreiche und professionelle Maklertätigkeit aus, wodurch wir zu einem führenden Immobilienmakler im Würmtal, in München und der umliegenden Region geworden sind.

Wir vertreten Ihre Interessen als Auftraggeber und Verkäufer durch eine solide und vertrauensvolle Partnerschaft und garantieren Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bestmöglichen Konditionen. Wir nehmen uns für jede Immobilie so viel Zeit, wie nötig ist, und dank unserer exzellenten Ortskenntnis und vieler Kontakte im Immobilienbereich finden wir diskret einen neuen Eigentümer für Ihre Immobilie. Unsere beeindruckende Erfolgsbilanz, die Sie gerne in unseren Referenzen nachprüfen können, spricht für sich.

Das Würmtal ist das Eingangstor zum Fünf-Seen-Land und bekannt für seinen Villencharakter. Aufgrund der lockeren Bebauung ist es ein attraktiver Wohnort. Wenn Sie Ihre Immobilie in dieser Gegend verkaufen oder vermieten möchten, kontaktieren Sie uns unverbindlich und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Expertise als Immobilienmakler für das Würmtal.
Immobilienmakler Würmtal
Das können Sie von Dürrenberger Immobilien bei Ihrem Immobilienverkauf im Würmtal erwarten:
Hier geht´s zur Leistungsübersicht

Aktuelle Objekte und Referenzen

Ihr Haus im Würmtal verkaufen

Falls Sie die Entscheidung treffen, Ihr Einfamilienhaus, Ihr Reihenhaus, Ihren Bungalow oder Ihre Doppelhaushälfte im Würmtal oder der Münchner Region mit einem Makler zu verkaufen, übernimmt dieser für Sie alle anfallenden Tätigkeiten für eine effektive Verkaufsabwicklung. Bei Dürrenberger Immobilien bedeutet das: Wir schätzen zunächst den Wert Ihres Hauses realistisch ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Immobilienfotos und planen sowie führen Besichtigungstermine durch. Wir sind bis zum Termin beim Notar der starke Immobilienpartner an Ihrer Seite.

Ihre Wohnung verkaufen im Würmtal

Einer der häufigsten Fehler, die private Verkäufer einer Wohnung im Würmtal oder München machen, ist, Besichtigungstermine aus Zeitmangel nur nebenbei zu erledigen. Interessenten haben aber oft wichtige bauliche Fragen, auf die der Eigentümer nicht ausreichend vorbereitet ist zu denen er oder sie keine genauen Kenntnisse hat. Mit der Unterstützung eines professionellen Immobilienmaklers wie Dürrenberger Immobilien holen Sie sich einen echten Fachmann ins Team, der für Sie ein aussagekräftiges Exposé erstellt und Besichtigungstermine plant sowie durchführt. Das gilt für Eigentumswohnungen, Gartenwohnungen, Dachterrassenwohnungen, Dachgeschosswohnungen und weitere Wohnungstypen.

Ihr Grundstück verkaufen im Würmtal

Beim Verkauf eines Grundstücks im Würmtal oder anderswo in der Münchner Region stellt sich immer zunächst die Frage, was für eine Art von Grundstück Sie besitzen. Es gibt unterschiedliche Typen von Grundbesitz, die unterschiedlich bewertet werden. Für potenzielle Käufer ist es vor allem wichtig, was sie mit dem Grundstück anfangen können. Hier kommt ein erfahrener und kompetenter Makler wie Dürrenberger Immobilien ins Spiel. Wir sprechen für Sie mit dem örtlichen Bauamt und Architekten, um die Nutzungsoptionen für das Grundstück auszuloten. Außerdem nutzen wir unser Geschick in Verhandlungsgesprächen zu Ihren Gunsten und können so den Verkaufserlös maximieren.

Wohnen im Würmtal – Eine gute Entscheidung für Natur-Liebhaber mit Großstadt-Nähe

Der Fluss Würm beginnt am Nordostende des Starnberger Sees bei Starnberg und mündet nach etwa 40 Kilometern bei Dachau in die Amper, die wiederum ein Zufluss der Isar ist. Auf ihrem Weg passiert die Würm die bayerische Metropole München im Südwesten und das landschaftlich reizvolle Würmtal, das nach dem Fluss benannt ist. Mit den Gemeinden Lochham, Gräfelfing, Planegg, Krailling, Stockdorf oder auch Gauting liegen einige der bei Münchner Beschäftigten beliebtesten Wohngegenden direkt am Rande der Würm.

Die intakte Natur, die Nähe zu München, das reiche kulturelle Leben und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen – es gibt zahlreiche Gründe, ins Würmtal zu ziehen. Wenn Sie Ihren Lebensmittelpunkt allerdings dorthin verlegen wollen, benötigen Sie erst einmal Wohnraum, der gar nicht so einfach zu bekommen ist. Kein Wunder also, dass Angebote von Immobilien in und um das Würmtal sehr schnell Interessenten finden. Wenn Sie eine Immobilie in Würmtal verkaufen wollen, leistet Ihnen ein ortskundiger Makler wie Dürrenberger Immobilien gute Dienste.

Schon so mancher Radfahrer hat sich in die Region verliebt und dort seine Zelte aufgeschlagen, bevor er oder sie beruflich weiterziehen musste und seine Immobilie verkaufen wollte. Die kurzen Wege nach München – mit der S-Bahn nur knapp 20 Minuten zum Hauptbahnhof München – sind nur ein Grund für das verlockende Leben im Grünen nahe einer Großstadt.

Aktuelle Immobilienpreise im Würmtal

Um Ihnen eine Orientierung zu geben, wie sich die Immobilienpreise im Würmtal gestalten, können Sie sich die Werte in den folgenden Tabellen ansehen. Für eine genaue Bestimmung der Preise für Immobilien im Würmtal können Sie entweder einen persönlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren oder Ihre Immobilie selbst mit unserem Tool unterhalb der Tabellen bewerten.

Quelle: IMV Marktdaten, Stand 01.01.2021

Häuser / Neubau-Immobilien im Würmtal ab Baujahr 2019 oder später:

Objekt-Typ Preis je m² Wohnfläche in Euro Durchschnittliche Wohnfläche m² Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Einfamilienhaus 11.220 EUR 150 m² 1.683.000 EUR
Doppelhaushälfte 7.980 EUR 132 m² 1.053.360 EUR
Reihenhaus auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage

Häuser / Gebraucht-Immobilien im Würmtal ab Baujahr 2018 und früher:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Einfamilienhaus 9.820 EUR 195 m² 1.914.900 EUR
Doppelhaushälfte 8.250 EUR 140 m² 1.155.000 EUR
Reihenhaus 6.330 EUR 144 m² 911.520 EUR

Wohnungen / Neubau-Immobilien im Würmtal ab Baujahr 2019 und später:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Eigentumswohnung 9.550 EUR 86 m² 821.300 EUR
Gartenwohnung auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage
Dachterrassenwohnung 8.520 EUR 143 m² 1.218.360 EUR

Wohnungen / Gebraucht-Immobilien im Würmtal ab Baujahr 2018 und früher:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Eigentumswohnung 6.590 EUR 85 m² 560.150 EUR
Gartenwohnung 7.630 EUR 94 m² 717.220 EUR
Dachterrassenwohnung 10.320 EUR 125 m² 1.290.000 EUR

Grundstückspreise im Würmtal:

Objekt-Typ Preis je m² in Euro Durchschnittliche Größe in m² Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Grundstücke 2.070 EUR 1.093 m² 2.262.510 EUR

Was ist meine Immobilie im Würmtal wert? Hier finden Sie es heraus

  1. Kostenlos und unverbindlich Ihre Immobilie im Würmtal bewerten
  2. Die Immobilienpreise im Würmtal und der Umgebung eigenständig berechnen
  3. Das Ergebnis nach nur wenigen Minuten per E-Mail erhalten
  • Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    5 %

    Welche Art von Immobilien möchten Sie bewerten?

    Jetzt Immobilie bewerten

  • Wohnung | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²

  • Haus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²

  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²

  • Grundstück | Schritt 2: Details

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    55 %

    Wie groß ist die Fläche des Grundstücks?

    < 50 m²
    > 500 m²
    350 m²

  • Wohnung | Schritt 3: Bewertung

    Haus | Schritt 3: Bewertung

    Mehrfamilienhaus | Schritt 3: Bewertung

    Grundstück | Schritt 3: Bewertung

    Schritt 1: Allgemein
    Schritt 2: Details
    Schritt 3: Bewertung
    100 %

    Fast geschafft.
    Für die kostenlose Immobilienbewertung benötigen wir noch Ihre Kontaktdaten.

    * Pflichtfelder
    Wertermittlung anfordern
    Wertermittlung anfordern
    Wertermittlung anfordern
Sie suchen einen erfolgreichen Immobilienmakler im Würmtal?

Dann rufen Sie uns an unter: 089 / 84933815

Ihr Immobilienbüro im Würmtal für einen erfolgreichen Verkauf - Dürrenberger Immobilien

Jede Immobilie im Würmtal ist einzigartig und verdient eine individuelle Betreuung. Das Team von Dürrenberger Immobilien nimmt sich daher für Ihre Immobilie immer so viel Zeit, wie eben nötig ist, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten, bei dem am Ende alle Parteien Gewinner sind. Als langjähriger Immobilienmakler mit Sitz in Germering nahe des Würmtals sind wir bereits seit fast 10 Jahren auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken im Würmtal, in München und der nahen Münchner Umgebung spezialisiert.

Dabei übernehmen wir von der ersten Bewertung Ihrer Immobilie über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und die Zusammenstellung der wichtigsten Unterlagen bis hin zur Übergabe der Schlüssel alle wichtigen Schritte und halten Sie als Verkäufer auf dem Laufenden. Wir handeln immer nach dem Motto: Sie haben die Immobilie, wir kümmern uns um den Rest! Und das Beste: Für Sie als Verkäufer ist unsere Maklertätigkeit inklusive Bewertung Ihrer Immobilie komplett kostenfrei, die fällige Provision übernimmt der neue Eigentümer.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Würmtal also erfolgreich verkaufen wollen, dann nehmen Sie gerne telefonisch mit uns Kontakt auf oder nutzen Sie unser Anschreibe-Formular unten auf der Webseite, um einen unverbindlichen und persönlichen Gesprächstermin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienpreise in München und Umgebung

Eine Übersicht über die aktuellen Immobilienpreise für Würmtal und Umgebung finden Sie weiter oben auf dieser Webseite. Für alle weiteren Regionen um und Stadtteile in München finden Sie ähnliche Tabellen in den unten verlinkten Texten. Beachten Sie aber, dass es sich bei diesen Zahlen nur um Orientierungswerte handelt, da sich die Immobilienpreise von Monat zu Monat leicht ändern können. In den allermeisten Fällen sind die Werte aber ziemlich zutreffend.

Wenn Sie allerdings auf der Suche nach konkreten Zahlen und Preisen sind, haben Sie eigentlich nur zwei Optionen:
  1. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und persönlichen Gesprächstermin mit Dürrenberger Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für das Würmtal.
  2. Nutzen Sie unser Immobilien-Tool, um damit eigenständig den Preis für Ihre Immobilie im Würmtal und der Umgebung zu berechnen.

Die Immobilienpreise für die wichtigsten Stadtteile Münchens finden Sie hier:

Allach Aubing Bogenhausen Freiham
Freimann Gern Glockenbachviertel Hadern
Hirschgarten Laim Lochhausen Moosach
Neuhausen Nymphenburg Obermenzing Pasing
Schwabing Solln Thalkirchen Untermenzing

Die Immobilienpreise für die wichtigsten Regionen im Münchner Umfeld finden Sie hier:

Alling Dachau Eching Eichenau
Fürstenfeldbruck Gauting Germering Gilching
Gräfelfing Gröbenzell Grünwald Karlsfeld
Krailling Neuried Olching Planegg
Puchheim Pullach Starnberg Würmtal

Erfahren Sie mehr über eine erfolgreiche Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie

* Pflichtfelder
Absenden