Ihr Immobilienmakler für Gern

Gern ist ein Stadtviertel der bayerischen Landeshauptstadt München und bildet zusammen mit den Stadtteilen Nymphenburg und Neuhausen den 9. Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg. Das Gebiet, das zum Teil unmittelbar an die königlichen Parkanlagen des Nymphenburger Schlosses angrenzt, gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen in der bayerischen Metropole. Das Villenviertel Gern, Neuhausen und Nymphenburg präsentiert sich nahe der Innenstadt Münchens und zeichnet sich vor allem durch herrschaftliche Residenzen, denkmalgeschützte Villen und ruhige Alleestraßen aus. Sie finden aber auch viele repräsentative Dachterrassenwohnungen und liebevoll angelegte Gartenwohnungen.

Der Stadtbezirk Neuhausen-Gern-Nymphenburg reicht vom Marsfeld am Rande zur Innenstadt bis zum Schlosspark Nymphenburg im Westen und erstreckt sich in seiner Ausdehnung fast bis zu Gleisanlagen Hauptbahnhof-Pasing. Nachbarbezirke sind Moosach im Norden, Milbertshofen im Nordosten, Schwabing-West und die Maxvorstadt im Osten, Laim im Süden, die Schwanthalerhöhe im Südosten und Pasing-Obermenzing im Westen. Der früheste urkundliche Beleg Gerns stammt aus dem Jahr 1025, als er bereits zum Lehen des Freisinger Bischofs Egilbert von Moosburg gehörte.

Charakteristisch für den Stadtteil Gern ist seine Villenkolonie. Die Villenkolonie Gern ist die älteste Reihenhaus-Siedlung in der bayerischen Landeshauptstadt. Es handelt sich um zweistöckige, in Gruppen zusammengefasste Haustypen im Landhausstil mit historisierenden Formen und Grundrissen, die heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. In unmittelbarer Nähe zu Gern finden Sie die Nymphenburger Schulen, die Münchner Volkshochschule, das Kulturzentrum Backstage und die Münchner Stadtbibliothek. Im Sommer findet in der Umgebung von Gern außerdem das bekannte Tollwood-Festival statt.