Ihr Immobilienmakler für Thalkirchen

Verkauf / Vermietung / Bewertung

zur Immobilienbewertung

Ihr erfahrener Makler für Thalkirchen - Dürrenberger Immobilien

Sie besitzen ein Haus, eine Eigentumswohnung, ein Grundstück oder eine andere Immobilie in Thalkirchen, die zum Verkauf oder zur Vermietung steht? Seit einiger Zeit sind Sie auf der Suche nach einem professionellen Immobilienmakler, der Ihnen mit langjähriger Erfahrung und ausgezeichneten Orts- und Marktkenntnissen in Thalkirchen und München weiterhilft? Dann sind Sie bei Dürrenberger Immobilien genau richtig. Seit nahezu 10 Jahren haben wir uns auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in München und Umgebung spezialisiert.

Dank unserer umfangreichen Erfahrung und ausgewiesenen Expertise haben wir uns als einer der führenden Immobilienmakler für Thalkirchen und München etabliert. Als Eigentümer profitieren Sie nicht nur von unserem Fachwissen, sondern auch von unserer Leidenschaft für Immobilien. Transparenz ist dabei für uns besonders wichtig und wir gehen im Verkaufsprozess eng mit unseren Kunden abgestimmte Schritte. Ihr Vorteil ist, dass Sie den stressigen Verkauf der Immobilie nicht alleine bewältigen müssen.

Unser Motto lautet: Sie haben die Immobilie, wir kümmern uns um den Rest! Überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorteilen von Dürrenberger Immobilien, indem Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin vereinbaren oder einen schnellen Blick in unsere Referenzen werfen.
Immobilienmakler Thalkirchen
Das können Sie von Dürrenberger Immobilien bei Ihrem Immobilienverkauf in Thalkirchen erwarten:
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Aktuelle Objekte und Referenzen

Ihr Haus verkaufen in Thalkirchen

Der private Verkauf eines Einfamilienhauses, eines Reihenhauses, eines Bungalows oder einer Doppelhaushälfte in Thalkirchen und der Münchner Region ist zeitintensiv und erfordert neben entsprechenden Fachkenntnissen vor allem viel Verhandlungsgeschick. Nur sehr wenige Verkäufer haben tatsächlich das Knowhow und die Zeit, sich eigenständig um den Verkauf eines Hauses zu kümmern. Für alle anderen gibt es Makler wie uns bei Dürrenberger Immobilien, die den Wert Ihres Hauses realistisch einschätzen, für ein professionelles Immobilienmarketing mit hochwertigen Immobilienfotos sorgen und den Verkaufserlös für Ihre Immobilie maximieren.

Ihre Wohnung verkaufen in Thalkirchen

Private Verkäufer machen oft den Fehler, sich auf den Verkauf einer Wohnung entweder nicht ausreichend vorzubereiten, die Wohnung unter Zeitdruck zu verkaufen oder den Wert "nach Gefühl" einzuschätzen. Alle diese Dinge können dazu führen, dass Sie Ihre schöne Eigentumswohnung, Dachterrassenwohnung, Dachgeschosswohnung oder Gartenwohnung letztlich unter Wert verkaufen. Das kann Ihnen nicht passieren, wenn Sie den Wohnungsverkauf in die Hände eines erfahrenen und zuverlässigen Maklers wie Dürrenberger Immobilien legen. Überzeugen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch selbst von unseren Vorzügen.

Ihr Grundstück in Thalkirchen verkaufen

Den Verkauf eines Grundstücks in Thalkirchen, München und der Münchner Umgebung müssen Sie wie den Wohnungsverkauf und den Verkauf eines Hauses entsprechend vorbereiten, auch wenn er letztlich etwas weniger zeitintensiv ist. in vielen Aspekten ist es für private Verkäufer aber schwieriger, ein Grundstück zu veräußern, da ihnen die Kontakte fehlen. Hier kommt ein erfahrener und in der Region verwurzelter Makler ins Spiel, der für Sie mit Architekten und dem örtlichen Bauamt spricht, die idealen Nutzungsmöglichkeiten für das Grundstück und den bestmöglichen Verkaufspreis ermittelt.

Wohnen in Thalkirchen – Hohe Nachfrage dank exzellenter Lage und Anbindung

Immobilien in Thalkirchen sind aus verschiedenen Gründen stark gefragt: Zum einen verfügt der Münchner Stadtteil im Süden der bayerischen Landeshauptstadt über eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft, in welcher Sie nicht nur typische Einfamilienhäuser, sondern auch prächtige Stadtvillen finden. Und zum anderen erhalten Sie in Thalkirchen durch die direkte Lage an der Isar und den zahlreichen Bademöglichkeiten ein Plus an Lebensqualität, das Sie nirgendwo sonst in München finden.

Bei Touristen wie Einheimischen gleichermaßen beliebt sind zudem die Isar-Floßfahrten, die an der Zentrallände enden. Die historische Wallfahrtskirche St. Maria und das Asam-Schlössl mit dem barocken Schlossgarten sind zudem auch immer einen Besuch wert. Aufgrund seiner Naturschönheit und dem reichhaltigen Angebot an Freizeitoptionen ist Thalkirchen gerade bei (jungen) Familien sehr beliebt.

Von Thalkirchen aus erreichen Sie über die Autobahn A95 in wenigen Minuten alle relevanten Anschlüsse rund um München und profitieren zudem von der Nähe zur Bundesstraße B11. Des Weiteren haben Sie dank mehrerer U-Bahn-Stationen eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und gelangen auch in weniger als einer Stunde an den Münchner Flughafen. Eine tolle Lage kombiniert mit hervorragender Freizeitgestaltung: Es ist kein Wunder, dass Immobilien in Thalkirchen in den letzten Jahren immer beliebter werden.

Aktuelle Immobilienpreise in Thalkirchen

Um Ihnen eine Orientierung zu geben, wie sich die Immobilienpreise in Thalkirchen gestalten, können Sie sich die Werte in den folgenden Tabellen ansehen. Für eine genaue Bestimmung der Preise für Immobilien in Thalkirchen können Sie entweder einen persönlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren oder Ihre Immobilie selbst mit unserem Tool unterhalb der Tabellen bewerten.

Quelle: IMV Marktdaten, Stand 01.01.2021

Häuser / Neubau-Immobilien in Thalkirchen ab Baujahr 2019 oder später:

Objekt-Typ Preis je m² Wohnfläche in Euro Durchschnittliche Wohnfläche m² Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Einfamilienhaus auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage
Doppelhaushälfte auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage
Reihenhaus auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage

Häuser / Gebraucht-Immobilien in Thalkirchen ab Baujahr 2018 und früher:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Einfamilienhaus 7.730 EUR 189 m² 1.460.970 EUR
Doppelhaushälfte auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage
Reihenhaus auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage

Wohnungen / Neubau-Immobilien in Thalkirchen ab Baujahr 2019 und später:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Eigentumswohnung 9.310 EUR 92 m² 856.520 EUR
Gartenwohnung auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage
Dachterrassenwohnung auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage

Wohnungen / Gebraucht-Immobilien in Thalkirchen ab Baujahr 2018 und früher:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Eigentumswohnung 7.470 EUR 70 m² 522.900 EUR
Gartenwohnung 9.170 EUR 66 m² 605.220 EUR
Dachterrassenwohnung 8.640 EUR 107 m² 924.480 EUR

Grundstückspreise in Thalkirchen:

Objekt-Typ Preis je m² in Euro Durchschnittliche Größe in m² Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Grundstücke 1.250 EUR 700 m² 875.000 EUR

Was ist meine Immobilie in Thalkirchen wert? So finden Sie es heraus

  1. Bewerten Sie Ihre Immobilie in Thalkirchen und Umgebung kostenlos und unverbindlich
  2. Berechnen Sie die Immobilienpreise für Thalkirchen und das Münchner Umland eigenständig
  3. Erhalten Sie Ihr individuelles Ergebnis nach nur wenigen Minuten per E-Mail
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    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

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Ihr erfahrenes Immobilienbüro für Thalkirchen - Dürrenberger Immobilien

Der Verkauf einer Immobilie ist für die allermeisten Münchner eine einmalige Sache in ihrem Leben, die man nicht einfach mal so zwischen Tür und Angel entscheiden sollte. Es gibt einige Fallstricke beim Verkauf einer Immobilie, denen Sie ausweichen müssen und dafür ist es sinnvoll, sich mit einem professionellen Immobilienmakler einen echten Experten ins Team zu holen. Wir von Dürrenberger Immobilien sichern Ihnen nicht nur einen juristisch korrekten Verkauf Ihrer Immobilie zu, sondern können Ihren Verkaufserlös zudem maximieren.

Unsere Tätigkeit beginnt bei einer ersten Einschätzung Ihrer Immobilie und geht über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und ein professionelles Immobilienmarketing bis hin zur letztlichen Abwicklung des Verkaufs. Auf all diesen Schritten stehen wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler für Thalkirchen mit hilfreichen Ratschlägen zur Seite.

Und das Beste: Unsere Tätigkeiten sind für Sie als Verkäufer komplett kostenfrei, da der neue Eigentümer der Immobilie die fällige Provision übernimmt. Gerne können Sie einfach einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren, um in Kontakt zu treten. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienpreise in München und Umgebung

Wenn Sie sich über die Immobilienpreise in Thalkirchen, München und der Münchner Umgebung informieren wollen, können wir Ihnen unsere regionalen Marktberichte empfehlen, die wir Ihnen unten nach Stadtteil beziehungsweise Region verlinkt haben. Dort finden Sie eine Tabelle wie in diesem Bericht, in welcher die aktuellen Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke für die Region stehen.

Beachten Sie aber, dass Sie die Zahlen nur als reine Orientierung verstehen. Da die Immobilienpreise in Thalkirchen und München allgemein über eine Zeitspanne von wenigen Monaten relevant schwanken können, sind die Werte nicht immer zu 100 Prozent akkurat – auch wenn sie es in den allermeisten Fällen sind. Wenn Sie konkrete Zahlen hören wollen, haben Sie letztlich nur zwei Möglichkeiten:
  1. Sie nutzen unser Bewertungs-Tool, um damit den Preis für Ihre Immobilie in Thalkirchen und Umgebung zu berechnen.
  2. Sie vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin mit Dürrenberger Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Thalkirchen und die Region.

Die Immobilienpreise für die wichtigsten Stadtteile Münchens finden Sie hier:

Allach Aubing Bogenhausen Freiham
Freimann Gern Glockenbachviertel Hadern
Hirschgarten Laim Lochhausen Moosach
Neuhausen Nymphenburg Obermenzing Pasing
Schwabing Solln Thalkirchen Untermenzing

Die Immobilienpreise für die wichtigsten Regionen im Münchner Umfeld finden Sie hier:

Alling Dachau Eching Eichenau
Fürstenfeldbruck Gauting Germering Gilching
Gräfelfing Gröbenzell Grünwald Karlsfeld
Krailling Neuried Olching Planegg
Puchheim Pullach Starnberg Würmtal

Erfahren Sie mehr über eine erfolgreiche Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie

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