Ihr Immobilienmakler rund um den Hirschgarten

Verkauf / Vermietung / Bewertung

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Ihr kompetenter Makler rund um den Hirschgarten

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung in den Stadtvierteln Hirschgarten oder Nymphenburg verkaufen? Sind Sie sich jedoch unsicher über die Details des Immobilienverkaufs? Dann sollten Sie ein kompetentes und erfahrenes Maklerteam in Ihr Team aufnehmen, mit dem Sie auf vertrauensvoller Basis zusammenarbeiten können. Das Team von Dürrenberger Immobilien ist seit fast 10 Jahren einer der führenden Makler für die Münchner Region und verfügt über fundiertes Fachwissen und eine ausgezeichnete Kenntnis des regionalen Marktes.

Wir vertreten die Interessen der Verkäufer auf der Grundlage einer soliden und vertrauensvollen Partnerschaft und garantieren Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis. Wir sind der Ansicht, dass jede Immobilie einzigartig ist und nehmen uns daher so viel Zeit für jedes Objekt, wie nötig. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch Ihre Wünsche und Verkaufsziele und bringen unser Verhandlungsgeschick zu Ihrem Vorteil ein.

Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Erfolgsquote von Dürrenberger Immobilien in der Region Hirschgarten und München, indem Sie einen Blick auf unsere Referenzen werfen. Alternativ können Sie uns gerne telefonisch oder über das Kontaktformular unten auf der Webseite erreichen und einen unverbindlichen und individuellen Beratungstermin vereinbaren. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Immobilienangebote, um sich über unser derzeitiges Angebot zu informieren.
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Das können Sie von Dürrenberger Immobilien bei Ihrem Immobilienverkauf beim Hirschgarten erwarten:
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Aktuelle Objekte und Referenzen

Ihr Haus beim Hirschgarten verkaufen

Ob Sie eine moderne Stadtvilla, ein gemütliches Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte im Hirschgarten verkaufen wollen, wir bei Dürrenberger Immobilien wissen, wie Sie dabei am besten vorgehen und wie Sie für Ihre Immobilie den besten Preis erzielen. Unsere Makler haben das notwendige Knowhow, sind in Ihrer Nähe und kennen den regionalen Markt hervorragend. Außerdem haben wir eine Datenbank mit potenziellen Käufern für Ihr Haus in München.

Ihre Wohnung beim Hirschgarten verkaufen

Der Verkauf einer Wohnung unterscheidet sich im Wesentlichen nicht besonders vom Verkauf eines Hauses. Entscheidend für den Wohnungsverkauf sind einige Faktoren wie die Anfrage-Nachfrage-Situation am Markt. Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung, eine Gartenwohnung oder eine Dachterrassenwohnung im Hirschgarten verkaufen wollen, wir klären Sie über diese Faktoren auf und garantieren Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts.

Ihr Grundstück beim Hirschgarten verkaufen

Wenn Sie ein Grundstück verkaufen wollen, stellt sich zunächst immer die Frage, was für ein Grundstück Sie überhaupt besitzen. Es gibt unterschiedliche Arten von Grundbesitz, die jeweils verschieden bewertet werden. Deswegen ergibt es Sinn, sich einen professionellen Makler wie Dürrenberger Immobilien ins Team zu holen, der die Feinheiten des Marktes kennt, für Sie mit dem Bauamt und Architekten spricht und den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie im Hirschgarten ermittelt.

Wohnen in der Nähe des Hirschgartens – Lebenswertes Viertel beim Nymphenburger Schloss

Der königliche Hirschgarten ist ein bekannter Park im Münchener Stadtbezirksteil Nymphenburg im Westen der Stadt und steht seit kurzer Zeit auch für eine S-Bahnstation an der Stammstrecke Münchens. Er geht zurück auf eine im Jahr 1720 angelegte Fasanerie, im Jahr 2007 wurde ein neuer Bebauungsplan für das Gebiet „Am Hirschgarten“ rechtsverbindlich. Daraufhin wurde in diesem Bereich neue Wohnquartiere errichtet. Direkt an der nordöstlichen Ecke des Hirschgartens befindet sich die Haltestelle Steubenplatz für Bus und Trambahn, die beiden S-Bahnstationen Laim und Hirschgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Rund einen Kilometer nordwestlich des Hirschgartens befindet sich das Schloss Nymphenburg. Nymphenburg ist eines der lebens- und liebenswertesten Stadtviertel in München und bietet weite Fluren mit Wiesen und Wäldchen für Erholung, die Labsal für Körper und Seele sind. Typisch für den Spitzenbereich im Hirschgarten und der Region von Nymphenburg sind großzügige Villen mit weitläufigen Parkgrundstücken und hochluxuriöse Mehrfamilienhäuser. Wie eigentlich überall in München finden Sie aber auch rund um den Hirschgarten durchaus gemischte Wohnlagen, bebaut mit ganz normalen Mietshäusern mit vergleichsweise normalen Mieten.

Bildungs- und kulturtechnisch können der Hirschgarten und der Stadtteil Nymphenburg einiges bieten. Sie finden in unmittelbarer Nähe die Nymphenburger Schulen, die Münchner Volkshochschule und die Geschichtswerkstatt Neuhausen. Darüber befindet sich in der Gegend um den Hirschgarten die Münchner Stadtbibliothek, das beliebte Kulturzentrum Backstage mit neuen Künstlern jeden Abend und das Blutenburg-Theater. Im Sommer findet auf dem Oberwiesenfeld außerdem jedes Jahr das bekannte Tollwood-Festival statt. Im Neubaugebiet Nymphenburg-Süd gibt es außerdem den Sportverein ESV München mit zahlreichen verschiedenen Angeboten.

Aktuelle Immobilienpreise im Hirschgarten

Um Ihnen eine Orientierung zu geben, wie sich die Immobilienpreise im Hirschgarten gestalten, können Sie sich die Werte in den folgenden Tabellen ansehen. Für eine genaue Bestimmung der Preise für Immobilien im Hirschgarten können Sie entweder einen persönlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren oder Ihre Immobilie selbst mit unserem Tool unterhalb der Tabellen bewerten.

Quelle: IMV Marktdaten, Stand 01.01.2021

Häuser / Neubau-Immobilien im Hirschgarten ab Baujahr 2019 oder später:

Objekt-Typ Preis je m² Wohnfläche in Euro Durchschnittliche Wohnfläche m² Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Einfamilienhaus 19.150 EUR 470 m² 9.000.500 EUR
Doppelhaushälfte 17.650 EUR 600 m² 10.590.000 EUR
Reihenhaus auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage

Häuser / Gebraucht-Immobilien im Hirschgarten ab Baujahr 2018 und früher:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Einfamilienhaus 16.910 EUR 343 m² 5.800.130 EUR
Doppelhaushälfte 11.110 EUR 360 m² 3.999.600 EUR
Reihenhaus 11.260 EUR 158 m² 1.779.080 EUR

Wohnungen / Neubau-Immobilien im Hirschgarten ab Baujahr 2019 und später:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Eigentumswohnung 10.800 EUR 78 m² 842.400 EUR
Gartenwohnung auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage
Dachterrassenwohnung 12.470 EUR 74 m² 922.780 EUR

Wohnungen / Gebraucht-Immobilien im Hirschgarten ab Baujahr 2018 und früher:

Objekt-Typ  Preis je m² Wohnfläche in Euro  Durchschnittliche Wohnfläche m²  Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Eigentumswohnung 9.060 EUR 71 m² 643.260 EUR
Gartenwohnung 11.750 EUR 124 m² 1.457.000 EUR
Dachterrassenwohnung 12.230 EUR 87 m² 1.064.010 EUR

Grundstückspreise im Hirschgarten:

Objekt-Typ Preis je m² in Euro Durchschnittliche Größe in m² Durchschnitt Kaufpreis in Euro
Grundstücke 5.120 EUR 682 m² 3.491.840 EUR

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Ihr erfahrenes Immobilienbüro für den Hirschgarten mit Leidenschaft für Immobilien

Jede Immobilie im Hirschgarten, dem umliegenden Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg und der Münchner Region ist einzigartig und verdient eine individuelle Betreuung. Dürrenberger Immobilien nimmt sich deswegen für jede Immobilie ausreichend Zeit. Als langjähriger Immobilienmakler mit Sitz in Germering bei München sind wir bereits seit Jahren auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in der Münchner Region spezialisiert. Was aber machen wir konkret für Sie?

Nun, zunächst einmal besprechen wir Ihr Objekt in einem unverbindlichen Gespräch und geben eine marktgetreue und realistische Bewertung ab. Anschließend erstellen wir unter anderem ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Immobilienfotos und bewerben Ihre Immobilie. Wenn wir einen Käufer finden, wickeln wir den Verkauf bis zum Termin beim Notar für Sie ab. Wir halten Sie über alle Schritte mit Updates auf dem Laufenden und schreiben Transparenz groß.

Das Beste für Sie ist, dass unsere Tätigkeiten als Makler für Sie komplett kostenlos sind, da der neue Eigentümer des Objekts die anfallende Provision übernimmt. Vereinbaren Sie also gerne noch heute einen persönlichen und absolut unverbindlichen Gesprächstermin – entweder telefonisch oder über das Kontaktformular unten. Wir freuen uns auf Sie!

Immobilienpreise in München und Umgebung

Eine Übersicht über die derzeitigen Immobilienpreise für den Hirschgarten und Nymphenburg finden Sie weiter oben auf der Webseite. An dieser Stelle wollen wir Ihnen ähnliche Tabellen für andere Stadtteile und Regionen rund um die bayerische Metropole zeigen. Klicken Sie dafür einfach auf den entsprechend verlinkten Ort.

Beachten Sie aber, dass es sich bei diesen Zahlen um reine Orientierungswerte handelt, da sich die Immobilienpreise über die Spanne einiger Wochen relevant verändern können. Falls Sie genaue Angaben zum Wert einer speziellen Immobilie an einem speziellen Ort haben wollen, haben Sie zwei gute Alternativen:

  1. Vereinbaren Sie telefonisch einen Gesprächstermin mit Ihrem Makler für die Münchner Region – Dürrenberger Immobilien.
  2. Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie im Hirschgarten und Nymphenburg mit unserem Bewertungs-Tool auf der Webseite.

Die Immobilienpreise für die wichtigsten Stadtteile Münchens finden Sie hier:

Allach Aubing Bogenhausen Freiham
Freimann Gern Glockenbachviertel Hadern
Hirschgarten Laim Lochhausen Moosach
Neuhausen Nymphenburg Obermenzing Pasing
Schwabing Solln Thalkirchen Untermenzing

Die Immobilienpreise für die wichtigsten Regionen im Münchner Umfeld finden Sie hier:

Alling Dachau Eching Eichenau
Fürstenfeldbruck Gauting Germering Gilching
Gräfelfing Gröbenzell Grünwald Karlsfeld
Krailling Neuried Olching Planegg
Puchheim Pullach Starnberg Würmtal

Erfahren Sie mehr über eine erfolgreiche Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie

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