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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Germering

Aussen3 wW

1.300,- €

VERMIETET

Aussen1 wW

Gang1 wW

Wohnen2 wW

Schlafen1 wW

Arbeiten wW

Bad2 wW

Bad1 wW

Geraete1 wW

Geraete2 wW

Geraete3 wW

Kochen1 wW

Kochen2 wW

Kochen3 wW

Kochen4 wW

Balkon1 2 wW

Balkon2 2 wW

GaesteBad wW

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

82110 Germering, Schellenbergstr. 11

Objektdaten

Objekt-Nr. 111

Wohnfläche (ca.) 84,72 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.300,- €

Informationen

Baujahr

1983

Nutzfläche (ca.)

7,64 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

300,- €

Warmmiete (ca.)

1.600,- €

Kaution

3.900,- €

Etage

Garage / Stellplatz

Miete 30,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt absolut ruhig und hat eine gute Aufteilung. Es ist eine Einbauküche vorhanden mit neuwertigen Geräten und einer Waschmaschine. Die Wohnung hat 2 Balkone, einer zur Ost- und einer zur Westseite mit separaten Geräteschuppen. Das Bad wurde vor ca. 2 Jahren komplett erneuert.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Parker (oben) für 30,- € monatlich in der Tiefgarage.

Ca. 23 m² Wohnbereich
Ca. 11,7 m² Küche
Ca. 11,2 m² Kinderzimmer oder Büro
Ca. 12,8 m² Schlafzimmer
Ca. 5,2 m² Badezimmer
Ca. 12 m² Flur
Ca. 1,7 m² Gäste-WC
Ca. 10 m² Loggia (zur Hälfte in der Wohnfläche)
Ca. 5 m² Balkon (zur Hälfte in der Wohnfläche)

Die große Kreisstadt Germering (ca. 40.000 Einwohner) liegt südöstlich des Landkreises Fürstenfeldbruck und ist die sechstgrößte Stadt Oberbayerns. Germering grenzt an die bayerische Landeshauptstadt München sowie an den Landkreis Starnberg. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über zwei Autobahnen (A99 und A96) sowie die zwei S-Bahnhaltestellen Germering-Unterpfaffenhofen und Harthaus (S8) machen Germering beliebt bei Pendlern. Die Nähe zum 5-Seenund Voralpenland macht Germering auch zu einem traumhaften Wohnort und Lebensraum.

Germering verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Vielfalt, beste medizinische Versorgung und eine Einkaufsqualität auf hohem Niveau. Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Restaurants befinden sich mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien direkt in der Stadt. In Germering sind diverse Sport- und Kulturvereine vertreten und bieten vielseitige Freizeitangebote.

Ansprechpartner

Herr Robert Dürrenberger

Telefon: 089-84933815
Mobil: 0170-8033572
info@duerrenberger-immobilien.de